Buscando departamento

Sin duda, la gran ventaja de poder vivir en uno de los departamentos en venta zona esmeralda es la seguridad, a diferencia de la casa, que hoy en día debe contar con diversos dispositivos. Por ejemplo, en los departamentos, es cosa de poner llave y viajar tranquilamente. En cambio, la casa hay que dejársela encargada a alguien. Otro factor que puede beneficiar al comprador de departamentos es la vista que se puede tener desde un piso alto. En el caso de la casa, el gran atributo es el jardín privado para los asados o la piscina.

Las características del departamento o casa a elegir van a depender de las necesidades del comprador. La ubicación del departamento es, sin duda, el factor decisivo en una compra. Quienes tienen familia pensarán en el colegio de los niños y quienes son solteros, en la cercanía con el trabajo, aunque muchos solteros jóvenes priorizan también el barrio donde viven para hacer su vida social. Luego, está el espacio de la propiedad, y entonces también dependerá de si hay niños en casa para elegir departamentos amplios y varios dormitorios. Más atrás está el factor equipamiento, que es importante para quienes buscan simplificar el proceso de mudanza.

En la actualidad no es necesario renunciar a los buenos espacios ni a la cercanía. Es verdad que los departamentos, en general, tienden a ser más pequeños, pero son cada vez mejor diseñados para que los espacios sean funcionales. Hoy en día los espacios se aprovechan mucho mejor. En ese sentido, el espacio crece y la gente cuenta con todas las facilidades para invitar a amigos o celebrar fiestas y cumpleaños en su propio departamento o edificio.

Cuando una persona busca una casa o un departamento, “imagina cómo sería su vida en ese lugar. No sólo se imagina tomando desayuno en la terraza o cocinando mientras mira cómo sus hijos juegan a su alrededor. Imagina su vida completa. Dónde haría deporte, cuánto tiempo le tomaría llegar al trabajo, dónde podría salir a comer a una distancia caminable, qué ruta de bicicleta podría tomar para ir a ver sus amigos. Lo que imagina tiene que ver con su calidad de vida”.

Independiente de la vivienda que se escoja, es muy importante que las personas no renuncien a algo que es primordial: la calidad de vida. Así que, la vivienda debe estar ubicada en un barrio hecho y derecho, que contemple en su diseño espacios públicos, accesos, colegios, servicios, supermercados, bancos, bomberos, comisaría, áreas verdes, conectividad vial, ente otras cualidades.

El cómo vivimos tiene directa relación con la calidad de vida. Para algunos, ésta se vincula con el tiempo de demora entre el departamento y el trabajo. Para otros, tener un parque cerca donde salir a trotar o llevar a los niños el fin de semana. Así también la calidad de vida puede relacionarse con los servicios que hay alrededor, o bien, con el espacio del departamento, en el caso de las personas con una familia numerosa.

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El mundo de las manualidades

El otro día me puse a ver los artículos que vendían en un mercería online muy famosa de la Ciudad , no quería comprar nada , simplemente siento una debilidad por todas las Telas, los colores y las texturas, además de que aquellas creaciones que realizan con estos materiales son, a mi parecer , fantásticos.


Como ese día estaba lloviendo y sinceramente no tenía ganas de salir a ninguna parte, decidí entretenerme viendo materiales para hacer este tipo de manualidades: fieltro, foami, estambre, tela ; y ver todas las obras de arte que crean con ellas. Conejos, pulseras, árboles de navidad, manteles y muñecos de peluche. Es como adentrarse a un mundo de colores, de listones, hilo y ganchos.

Yo no tengo la paciencia, ni el tiempo , ni la habilidad para realizar algo así, por eso me pierdo cuando veo esas cajas pintadas con detalles excepcionalmente hechas a manos, adornadas con botones y con moños multicolor. Es un deleite ver frutas realizadas con fieltro o personajes de caricaturas tejidas con gancho.

Cuando tengo la oportunidad ,  visito una de esas tiendas de mercería para pasearme por sus pasillos llenos de purpurina, flores artificiales, cartón y envases de vidrio listos para ser decorados. Las figuras de cerámica o de las letras de unicel blanco esperan en sus estantes a que alguien los sostenga para darles vida con las brochas y las pinturas.

Es reconfortante ver a las señoras que pegan con silicón, que tejen un suéter para su perro, pintan sobre una superficie blanca o crean moños enormes con listones dorados y rojos. Con toda la paciencia meten chaquiras y cuentas en hilos transparente para darle forma a una pulsera , cosen patrones de fieltro para un centro de mesa o decoran cajas y envases de vidrio para la primera comunión de sus hijas. Les tengo mucho respeto.

Existen diferentes tipos de arte y para mí este es uno de ellos ya que a partir de un retazo de tela , de la mezcla de hilos, de una placa de unicel, o con la ayuda de foami, crean bellezas que decoran el hogar. Es un método eficaz para alimentar la creatividad ya que la imaginación no se les termina y están dispuestas a enfrentarse a cualquier evento que se les presente.

Pero no sólo me gusta visitar estos lugares llenos de tela y botones, también aquellos donde hay papel y colores ; plumas y lápices. Me gusta recorrer los pasillos donde hojas de papel de diferentes tipos, tamaños y texturas se juntan para crear un mundo hecho de cartulina. Los lápices acomodados perfectamente como soldados y las pinturas acrílicas, los plumones y las tintas a la espera de que un artista los utilice en su obra.

Admiro a cada una de estas personas que pueden crear una obra especial con materiales puestos es una mesa. No sé si se imaginan la obra o sus manos moldean la figura por sí solas, lo único que sé es que quiero intentarlo a pesar de que no pueda hacerlo.

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El reto de conformar tu equipo de trabajo para tu emprendimiento en un lugar privilegiado

En las primeras etapas de iniciar cualquier emprendimiento, es probable que desees tener un pequeño equipo de empleados para minimizar los gastos en un lugar, de preferencia privilegiado y bien ubicado.

Y una buena forma de hacerlo es el contar primeramente con unas oficinas en renta que te permitan movimiento en cuanto a la disposición de tu capital para realizar otras tareas.

Es decir, puedes contratar oficinas completamente amuebladas y/o oficinas virtuales, ambos casos son flexibles en tiempo y superficie y tienes disponibilidad inmediata.

Esta forma de iniciar es importante porque se facilita el armar tu equipo de trabajo y se reducen los costos iniciales.

Y en este sentido, una buena manera de llenar los conocimientos especializados es contratar freelancers o consultores.

De esta forma, evitarás asumir los costos de los empleados y los pagos de beneficios. Y hay una variedad de sitios que pueden ayudarte a acceder a freelancers, como Freelancer.com, Guru.com, y Upwork.com.

Es importante que consideres que la calidad es importante en tu negocio, por ello no escatimes en buscar un buen consultor o freelancer.

A veces por ahorrarse unos pesos, el costo es mucho más alto por no haber encontrado a la persona idónea.

Por otro lado, es increíble lo que los empleadores buscan pagar a los especialistas en este ramo de consultoría y freelancers.

A veces parece una burla el pago propuesto contra la cantidad de experiencia exigida. Así que lo mejor es encontrar un equilibrio para ambas partes en donde se sientan cómodos y especialmente estimulados para trabajar en conjunto.

No hay como un buen ambiente de trabajo, aunque éste se desarrolle a distancia y de forma digital.

Ahora que si lo que buscas es un equipo local que se encuentren físicamente contigo, entonces una buena idea podría ser encontrar aquellos perfiles en LinkedIn.

Esta plataforma está dando unos muy buenos resultados ya que las personas que ahí colocan su curriculum son valoradas y evaluadas por otros compañeros y/o socios.

Así que esta es otra plataforma que te pudiera dar muy buenos contactos para conseguir elementos valiosos para tu proyecto.

Ahora bien, pasemos a un hecho importante que a veces solemos dejar de lado cuando estamos tan inmersos en llevar a cabo nuestro proyecto y es lo relacionado a tener un buen abogado a nuestro y de nuestro lado.

Al igual que llega a pasar con la contratación de asesores y freelancers, por el hecho de ahorrar en los gastos, las empresas que inician suelen contratar asesores jurídicos inexpertos.

En lugar de gastar el dinero necesario para contratar a abogados competentes, a menudo se contratan abogados que son amigos, parientes u otros que ofrecen descuentos de honorarios grandes.

Al hacerlo, te niegas a tí mismo el consejo de un abogado con experiencia que podría ayudarte a evitar muchos problemas legales graves.

Por lo tanto debes considerar entrevistar a varios abogados o firmas de abogados y determinar si los abogados o los bufetes de abogados tienen experiencia en algunas, si no en todas, de las siguientes áreas legales:

  • Derecho corporativo, comercial y de valores
  • Derecho contractual
  • Ley de Empleo
  • Leyes de propiedad intelectual
  • Leyes de los Impuestos
  • Leyes de franquicias
  • Financiaciones de capital de riesgo y ángel

No es necesario que el abogado o bufete de abogados tenga experiencia en todos estos ámbitos, ya que ciertos problemas pueden ser “extendidos” a diferentes abogados o empresas especializadas.

Pero a menudo es mejor que tengas una empresa que puede manejar algunas, si no muchas de las áreas de experiencia enumeradas anteriormente para proporcionar continuidad entre tu empresa y el asesor legal.

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Pioneros en el ambiente de negocios

Uno de los factores importantes en el mercado del negocio es seguirse actualizando constantemente, teniendo como actualizaciones las mejores a nivel mundial, no solo teniendo capacitaciones que solo ofrece la empresa en la que trabajas, si quieres tener negocios de alta calidad

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Un poco de ayuda para resolver tus preguntas sobre el autofinanciamiento

Cuando escuchas la palabra autofinanciamiento una serie de preguntas te llegan comienzan a rondar tu cabeza ¿Me conviene o no? ¿Cómo es el pago? ¿Qué tan malo puede llegar a ser? Y ante todas estas preguntas, algunas vienen acompañadas con las ventajas y desventajas que éste término sugiere.

No eres la única persona que pasa por esta crisis y para que estas dudas no sean tan complicadas y tus decisiones sean más llevaderas, nosotros te ayudamos con una lista de ventajas y desventajas que podrás leer a continuación.

Primero comencemos con las ventajas. Una de ellas, y la más importante, este sistema es de mucha ayuda cuando no cuentas con recursos suficientes para pagar el enganche.

Otra de ellas es cuando puedes reunir los ingresos de la pareja, hijos o padres para que así todos aporten al momento de querer adquirir un bien.

Se puede costear a plazos: diez, quince y veinte años. Esta forma de pago es de gran ayuda y en algunos casos puedes solventar dichas mensualidades por adelantado, así lograrás terminar en menos tiempo y no sentirás que vivirás toda tu vida endeudado,  además de que hacer esto no te causa ninguna penalización.

Te estarás preguntando en este momento ¿cuáles son las desventajas? La más importante es que este servicio no es un préstamo ni un crédito por lo que este sistema no es funcional si deseas es obtener recursos económicos y poder utilizarlos en lo que gustes.

Otra desventaja es que, antes de adquirir los ingresos para lograr obtener un bien, debes reunir el cuarenta por ciento del monto total que estás solicitando. Cuando reúnas esta suma podrás ser candidato para conseguir el servicio. Así que, si estás interesado, deberás comenzar a ahorrar o a reunirte con tus familiares para que la adquisición del bien sea más llevadera.

Tal vez tengas algunas otras preguntas, pero esperamos que con estos tips y sugerencias, la decisión de utilizar el servicio sea más fácil. Recuerda que siempre es bueno hacer tu propia lista para que saques tus propias conclusiones de las ventajas y desventajas.

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